清掃業務（美装部）
私たち清掃員のモットーは「お客様に感動を与え、自分自身も感動できる清掃サービスを提供することです。」訪れた人やそこで働く人たちすべてが気持ちよく過ごせる、清潔感が溢れるさわやかな環境をつくることが私たちの使命です。
「ISO9001・ISO14001」及び「医療関連サービスマーク」の認証取得
・建物内外の一般清掃（床面の清掃とワックス塗りからトイレ・洗面所などすべてに対応）
・カーペットクリーニング
・ガラスクリーニング
・外壁清掃
・シャッタークリーニング
・ブラインドクリーニング
・廃棄物処理
地球環境の保全がテーマです
環境保全は、私たちの最大のテーマです。地球環境にやさしい洗剤や汚水処理など、常に総合的に管理します。このため、当社は環境ISO14001の認証を取得しています。
また、ビルクリーニング技能士資格者数は県内1位、国家資格をもつ清掃員が高い技術と信頼ある仕事を提供し、きっとお客様に満足して頂けます。
日常業務
事務所・店舗などの床やトイレなど共用部分を日々清掃します。
病院・オフィスビル・ショッピングセンターなど大型建物から事務所・テナント・個人住宅まで、お客様のニーズに応じて質の高いあらゆる清掃サービスを提供します。 写真：日常清掃
定期清掃
定期的にワックス掛け、ガラス清掃などの清掃業務を実施します。
日常清掃では、行き届かない場所のほか使用頻度の多い部分を定期に重点的に清掃して、環境の維持と清掃コストの削減を図ります。 写真：定期清掃
特別清掃
ワックス剥離、カーペット洗浄、ブラインド、空調フィルターなど特殊な清掃を実施します。プロの作業は、環境の美化だけでなく、建物を長持ちさせます。大理石など床や壁の材質に応じた洗剤・清掃器材を揃え、プロの目と技術で美しく建物を維持することにより、リニューアルコストを削減できます。写真：特別清掃
建物外清掃
外壁・窓ガラス、ベランダ、建物周りなど外部を特殊作業により清掃します。
定期的メンテナンス、あるいは台風・塩害防止などのために建物外部を維持管理して、建物のライフサイクルを延伸します。 写真：建物外清掃
環境衛生業務（技術サービス部）
当社は永年の経験と技術・ノウハウで、建物内部の空間を常に衛生的かつ安全快適に創造します。
「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」に基づき、室内環境の測定と貯水槽の清掃等あらゆる面から管理し、快適な空間を提供します。
●空気環境測定
●空気調和設備点検・清掃
●給水設備・貯水槽清掃
●照明照度点検
●汚水・排水施設管理
●廃棄物処理
●衛生害虫の駆除
●写真：衛生業務
水と空気を、いつでもクリーンな状態に維持します。
環境衛生業務とは？
また、不衛生な害虫やねずみなどを切除し、快適な空間をつくります。もちろん悪臭や汚水などの発生も未然に防ぎ、ビルを利用する人たちが過ごしやすい健康的で清潔な空間を創造する業務です。
空気環境測定とは？
設備管理業務（施設管理部）
高温多湿・塩害など沖縄の過酷な環境の影響と効率的なビル管理を知り尽くした140名を超える技術者が、お客様の立場に立って常に爽やかな環境を提供します。
●建物設備の運転保守業務
●電気設備保守
●空気調和設備の保守点検
●空調機の設備更新
●省エネ機器への更新業務
●エネルギー運用監視
●受変電設備精密点検
●消防用設備 法定点検業務
●その他、各種調査、提案業務
お客様の目・耳・手足となってビルを総合的に管理します
省エネ・設備更新コストの削減とライフサイクルの延伸を提案します
困ったときこそ、頼りになる国際ビル産業の技術者
各種工事業務（工事部）
１級建築士、２級建築士、そしてビルとその管理を知り尽くした工事技術者がオーナーの経営的立場に立ち、収益と資産価値の向上を真剣に考え、建物をリニューアルしライフサイクルの延伸に貢献します。
●現状回復工事
●室内レイアウトの変更
●設備設計・施工・管理
●（空調・電気・給水・トイレ、ＬＡＮ・電話等）
●部屋のデザイン・増設
●（内装・設備・分煙工事等）
●入退室管理工事
●管工事・その他
●写真：各種工事
ただ工事するだけではありません。管理運営が大事です
工事をしたいが、営業を止めるわけにはいかない
警備業務（警備部）
火災・設備機器の異常対応まで、ビル管理のノウハウを総合的に発揮し、
あらゆる状況に迅速に対応、信頼あるセキュリティサービスを提供いたします。
警備部【直通】:098-876-8119
有人施設警備
建物や施設に常駐し、より良い環境の保全に努める業務です。
機械警備
各種センサとコンピュータにより24時間の管理体制を実現し、異常発生時には警備員がスピーディに対処しています。
駐車場管理
駐車場利用者の安全を確保し、誘導・巡回・管理を行います。また、駐車場の有効活用をお手伝いするバレーサービス業務でも活躍しております。
ホームセキュリティ
40年余の警備実績で、あなたのご自宅もお守りします。詳しくは【ホームセキュリティ業務】紹介ページへ
建物における防犯・防災に対する機械警備をはじめ、事故などを未然に防ぐ有人警備業務のみならず電気、給排水、火災報知、空調設備等、当社の総合管理技術力を生かし高度化・多様化するニーズに対応したセキュリティシステムを提案し、警備のクオリティを高めています。
さらにビルの遠隔監視もシステム化しており、万一の異常事態時には専門の担当者が速やかにかけつけ、対応します。また、有人警備では、ビルの諸施設に熟知した者を任命するなど、きめ細かな配慮をしています。
ホームセキュリティ業務（警備部）
警備部[直通] 098-876-8119
侵入：マグネットスイッチやパッシブセンサが侵入を感知
火災：火災感知器が24時間絶え間なく監視します
非常：異常を感じたらプッシュ！ご自宅へ急行します
月額の警備料金が、なんと３，９００円！
40年余の警備実績と提案から設置工事まで行うＫＢＳセキュリティだから実現するこの低価格！警戒中にドアが開くのを感知する「マグネットスイッチ」、人の動きに反応する「パッシブセンサー」、火災時における急激な温度変化を感知する「火災感知器」、セキュリティの操作を行う「コントロールコミュニケータ」の４点セットで月額料金が３，９００円！
多彩なオプションメニュー！
24時間のセキュリティ体制！
指先ひとつの簡単操作！
配線ナシのスマートなワイヤレス監視！
●ワイヤレスセンサのメリット
・お部屋のイメージを損なわずに、簡単に取付け！
・工事が簡単！
・工事費が安い！
・取付けや場所の移動がしやすいので、復旧作業が早い！
ワイヤレスセンサの４つの安心
・電波到達距離１００ｍで安心
・生活防水構造で安心
・セルフチェック機能で安心
警備部[直通]TEL：098-876-8119
ホテルサービス業務（ホテルサービス部）
心を込めた「総合メンテナンス」をお届けします。
ホテルの評価に直結する最大の商品である「客室清掃」はもちろんのこと、ホテルの顔である「フロントロビー」の磨き上げ、建物の生命線である電気・空調・水回りなどの設備管理のメンテナンスが、ホテルの評価に直結します。
私たちは、ホテルスタッフの一員として「心を込めたメンテナンス」を徹底し、笑顔と快適な環境でお客様をお迎えします。
客室清掃
日々の清掃が、客室のグレードをいつまでも維持する大切な作業であり、一人一人のお客様に、清潔で快適な客室空間を提供する重要な業務です。このため、常に清掃技術・インスペクションなどスキル向上に努めています。
パブリック清掃
ホテルや病院等で、オペレーター業務をおこないます。各種お問い合せ、商用等電話により施設を利用されるお客様の第一印象を左右する大事なお仕事です。丁寧で明るい発声とホスピタリティー溢れる対応がポイントです。
設備管理業務
２４時間稼働するホテル、そのため計画的な点検・設備により常に最良の状態に維持するとともに、メンテナンス履歴やエネルギー消費をデータ管理することにより連続性の確保とコストダウンを図ります。
設備管理業務
２４時間稼働するホテル、そのため計画的な点検・設備により常に最良の状態に維持するとともに、メンテナンス履歴やエネルギー消費をデータ管理することにより連続性の確保とコストダウンを図ります。
館内警備・駐車場管理
年々増えるレンタカー観光、当社の警備員は、笑顔の誘導案内に努めています。
また外部・館内警備は、厳正に勤務し、トラブルの未然防止と迅速な対応が誇りです。
特殊建築物検査業務（建物調査診断部）
見えない建物劣化を見逃さない
一級建築士事務所としての設計・修繕工事
建築物点検・調査業務サービス
②建築設備定期検査業務（1年毎に1回の建築物調査）
③防火設備定期検査業務（1年毎に1回の建築物調査）
④遊戯設備定期検査業務（1年毎に1回の建築物調査）
建築物保全業務
②建物耐久性調査業務
③建物劣化診断調査業務
④耐震診断調査業務
コンサルティング業務
②中長期保全策定業務
工事
②遵法性是正改修工事
③非常用照明設備修繕工事
建築設計業務
マンション管理業務
管理組合に代わり、マンションに係わる管理業務を全てお引き受けします。
■管理内容
会計業務・管理組合運営補助
設備異常遠隔監視業務
日常清掃業務
定期清掃業務
消防設備点検業務
貯水槽清掃業務
給水設備点検業務
建物・設備等点検業務
昇降設備点検業務
■建物の一貫した管理を実現するために
当社の専門技術集団が警備や設備の保守点検をはじめ、マンション管理組合からの委託に基づき全ての管理を直接行います。
日々の清掃管理や安全、建ってからの年月などで修繕が必要になった場合の「建物の管理計画」や「修繕費などの会計処理」など円滑なマンションライフを支えます。
専門の知識を習得したマンション管理業務主任者が、暮らしやすい環境づくりをお手伝い。たくさんの家族が集う場所だからこそ、私たちのサービスは円満なコミュニティづくりにもお役立ていただけます。
コンサルティング業務
高温多湿・塩害など沖縄の過酷な環境の影響と効率的なビル管理を知り尽くした技術者が、お客様の立場に立って爽やかな環境を
提供します。
●管理業務実施計画書／予算書作成
●ライフサイクルコスト提言の調査・提案
●省エネルギー調査・診断・提案
●設計段階における管理側面からの助言
●コンサルティング図
運営コスト削減を実現する独自のノウハウがあります。
省エネルギーへの更新提案
効率的に収益をあげる、経済的なビル運営。
ファシリティマネジメント
ＰＦＩ（Private Finance Initiative）事業
AED販売・レンタル
救急隊到着までの救命処置としてAED使用の有無を比較すると市民のAED使用で生存率は2倍以上に上昇しています。
「総務省消防庁 平成28年版 救急・救助の現況」より
突然の心停止という例が増加している中、早急な手当てができるAED設置は、社会貢献にもつながります。
販売から60件以上の実績があります
当社は創業50週年記念事業の一つとして、AEDの販売・レンタルをスタートいたしました。
設置や導入検討を考えているお客さまに、高性能AEDを安価で提供しています。
丁寧な説明と操作訓練を実施し、どなたでも安心してお使いいただけるようサポートいたします。
POINT１ 操作が簡単
・成人モードと小児モードの切り替えがボタン操作だけで行なえます。
POINT２ 点検が容易
POINT３ 高い防護性能
POINT４ 視覚的な操作指示
聴覚障がい者が援助を受けやすい環境を目指す「耳マーク」
聴覚障がい者のかたが操作する際の助けとなる視覚による操作指示機能は「耳マーク」承認を受けています。